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房屋买卖
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诚信作为社会主义核心价值观，也是我国民法典的一项基本原则。债务人为了逃避债务，恶意将房产低价转让给他人，对债权人造成损害的不诚信行为，是可以撤销的。...详情>>
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如果父母将房产登记在未成年子女名下，则该财产归属应当如何认定？能否用于偿还父母对外债务？能否申请强制执行？...详情>>
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在实践中，订立“阴阳合同”的情况层出不穷，尤其是在房屋买卖中，买卖双方通常制定“阴合同”作为双方实际履行的依据，同时制定“阳合同”以虚构的价格实现减少税款或获得更高贷款的目的。今天，扬远律师就从一个真实案例出发，分析司法实践中对于房屋买卖领域“阴阳合同”的效力认定。...详情>>
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在二手房交易中，有的房产中介会以省事省心为由，建议卖家与其签订独家代理销售合同。此时，卖家需要注意，“独家代理”在省心省力的同时，往往也伴随着不菲的佣金，以及单方解约需承担的高额违约金。如果遇到无良中介，签约后才发现对方没有能力提供卖家所需要的中介服务，卖家该如何维权呢？...详情>>
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“相邻采光、日照纠纷”近几年较为常见，由此引发了一系列法律问题，比如，新建的高层建筑物遮挡了自家房屋的采光是否构成侵权？构成侵权又该通过何种途径维护自身权利？今天，扬远律师就此类采光权纠纷案件为大家带来相关的法律介绍。...详情>>
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在房地产交易中，中介行业一直都是不可忽视的群体。据统计，2018年末我国共有房地产中介服务企业20.6万个，房地产中介就业人员为158.3万人。...详情>>
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要结婚，得准备好夫妻共同生活的房子，因此，在婚姻关系中，房子必不可少；婚姻生活中的点点滴滴，通过房产，这一重要的生产生活资料，呈现在人们眼前。此时，房产的归属也倍受关注。...详情>>
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现实中，房屋作为标的较大的不动产，其价格常会随市场而有所波动。签订买卖合同后、尚未办理过户手续之前，立即将购得的房屋转卖他人，可能会面临多大的风险？...详情>>
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岁末年初，王阿姨满心欢喜地张罗家里房屋置换的事务，然而却因为一个小细节同下家搞得不愉快，最终在法庭之上才将矛盾化解。 ...详情>>
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夫妻之间财产分割是离婚诉讼中最常见的问题，如果双方恋爱期间共同出资购房，未料最终未能携手走进婚姻的殿堂，那么共同出资购买的房产该如何分割？尚未偿还的银行贷款又该如何处理？今天，扬远律师就通过一则典型案例告诉您应当如何处理。 ...详情>>
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凶宅不是法律上的概念，更多的是一种民俗文化体现。某处不动产曾发生过非正常自然死亡事件,如自杀、他杀、意外事故,这样的房子被称为凶宅。法律虽然没有明文规定出卖方和地产中介必须出示有关房产信息的相关证明，但根据公序良俗原则和忠诚义务原则，出卖方和中介应把房屋曾发生的诸如凶杀案等影响个人购房的重要信息，作为出售信息主动告知给买房者。 ...详情>>
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满心欢喜去购房，最后却发现留有户口迁不走。找派出所被告知管不了，到法院起诉被告知无法受理，找上家也不配合……这是不少买房人碰到的窝心事，也是扬远律师处理的房产买卖纠纷中比较常见的一类纠纷，属于与房产事务相关的纠纷。究竟该如何防范与化解户口问题带来的风险与麻烦呢？且看专业律师对购房时有关户口风险的整体策划。...详情>>
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上海市的房产交易市场经久不衰，日常纠纷中最常见的一类往往涉及到合同的解除。到底商品房买卖合同解除权如何适用？依据不同法律法规会引发什么样不同的后果？今天就由扬远律师为大家带来解读！...详情>>
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购房者直接和开发商签订买卖合同的重要原因之一就是开发商前期对购房者的承诺。那么，如果开发商违反了承诺，是否应承担相应责任？今天，扬远律师为您作简要分析。...详情>>
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房屋买卖过程中，上下家之间常常会签订内容不完全一致的“阴阳合同”。如双方在合同履行过程中产生纠纷，该如何处理？应遵循哪些处理原则？上海扬远律师事务所房产律师团队结合一则案例就上述问题为您作简要分析。...详情>>
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扬远律师在处理众多房产类纠纷案件时注意到很多随之而来的“居间合同”纠纷，而这其中和大一部分争议点在于对于事前“约定”的霸王条款，事后双方出现分歧的情形。今天就让扬远律所房产团队的专业律师为您讲解在房屋买卖居间合同中的门道。...详情>>
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严格规范房地产广告中的许诺体现了实践的要求，已是大势所趋。而上海扬远律师事务所房产律师团队也要在此衷心提醒各位消费者，在您选购房屋之际，应当着重考察开发商提供的合同内容、实际交付的房型图，对于广告中的条件切勿盲目、过分相信，如遇欺诈情形，请及时寻求房产律师的专业协助！...详情>>
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居间人向委托人提供的中介服务，必须先满足合法性的条件，这是履行合同义务的基础，否则应赔偿给委托人造成的损失，故房屋交易者有权在其缴纳了滞纳金及罚款后要求作为居间人的中介公司对其工作人员的职务行为承担责任。 ...详情>>
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扬远律师房产团队郑重提示，借名购房属于家庭重大资产购置，您可随时寻求扬远律师的专业支持，我们会给您提供事前、事后法律风险的全方位防范！ ...详情>>
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上海扬远律师事务所房产律师团队有着丰富的执业经验，为您提供专业、优质的法律服务，维护您的合法权益。 ...详情>>
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总之，涉及外籍人士的房屋买卖不同于普通的房屋买卖，有诸多需注意的法律问题。上海扬远律师事务所以专业致胜，为您提供优质的法律服务。 ...详情>>
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扬远律师团队信仰法律，注重法律职业精神的塑造和培养。我们以案为本，以法为凭，把每一个案件都当成自己的事务而鞠躬尽瘁；我们精心准备、辨法析理，追求每一个案件的公平正义；我们把握全局、专注细节，对法律事务的处理和诉讼案件的代理，一丝不苟、追求极致。 ...详情>>
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上海扬远律师事务所商事法律中心，专注于公司治理、房产纠纷等法律事务。 ...详情>>