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房屋拆迁
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公房动迁中，知青子女迁入户籍但未实际居住，还是否符合同住人条件？能否获得动迁利益？ ...详情>>
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私房动迁中，除了房屋产权人，讨论最多的就是房屋使用人。私房动迁中，房屋使用人一定是被安置人吗？房屋使用人到底有没有动迁利益？...详情>>
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私房动迁中，除了房屋产权人，讨论最多的就是房屋使用人。什么是房屋使用人？私房动迁中，房屋使用人一定是被安置人吗？房屋使用人有没有动迁利益？今天，上海扬远律师事务所房产团队结合一则案例为您揭晓答案。...详情>>
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公房来源中，较为常见的是单位、房管所分配或祖上遗留下来的。其中还有一类，就是通过市场买卖取得使用权的公房。司法实践中，这类公房被拆迁后，动迁利益怎么分？和普通的公房动迁有什么区别呢？...详情>>
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公房也就是使用权房在原承租人过世后，要求变更租赁户名的，应当由同住人协商确定新的承租人，如果同住人协商不一致，那么出租人（一般来说是物业）应当依法进行指定。...详情>>
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公房动迁，想要分得动迁利益，一般来说户口在册是前提。为何公房内没有自己的户口，最终却分得了动迁利益呢？...详情>>
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公房动迁，一般承租人和同住人才享有动迁利益。按照上海市公房动迁的相关规定，原则上知青及子女回沪应当享有公房居住权，符合同住人资格，故有权分得相应的动迁利益。然而，这并非一成不变的。...详情>>
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公房动迁，一般承租人和同住人才享有动迁利益。那么，如果公房的原承租人在动迁前已经去世，又没有符合条件的同住人，动迁利益怎么分？按什么原则来分？...详情>>
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在公房动迁纠纷中，一般由承租人和同住人享受拆迁利益。除此之外，公房动迁纠纷中，还经常会涉及到“实际使用人”的问题。何为“实际使用人”？为什么讨论公房的“实际使用人”？有了“实际使用人”，对公房动迁利益分配会产生什么影响？哪部分动迁利益属于“实际使用人”？...详情>>
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公房面临或正在动迁，承租人死亡了，还有动迁利益吗？谁来分？怎么分？与公房拆迁纠纷相关的法律咨询中，扬远律师常常会遇到类似的问题。今天，扬远律师就结合法律规定及司法实践为您做统一解答。...详情>>
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在扬远律师经办的拆迁案件中，宅基地房屋拆迁是相对复杂的一类纠纷，往往具有涉案房屋年代久远、户籍和居住情况变动频繁、家庭成员关系复杂、标的额较大等特点。...详情>>
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所谓农村集体经济组织成员资格，通俗的说，就是农民身份。农民身份难道还要认定？怎么还有认定规则？认定农民身份有什么意义？...详情>>
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签订动迁安置协议这一行为对于房屋动迁来说意义重大，因此在签协议之前，应当经过慎重考虑。...详情>>
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在案件结果最终没有尘埃落定之前，洪先生和妻子还坚持每日出现在曾摆放书报亭的位置，为的是给那些交了订报费，却再没办法每天领报纸的人退费。在代理本案的过程中，我们被洪先生一家这样的契约精神所感动，同样的精神，也应存在于公民与政府之间。遇到行政纠纷，及时通过寻求律师帮助、使用正当的途径提起行政诉讼，才是解决此类问题的最恰当途径。 ...详情>>
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那么既然如此，为什么公房管理单位还要求所有户籍在册人员协商一致呢？扬远律师认为，因为公房同住人资格的判断是一个相对复杂的法律问题，物业公司没有这个专业能力进行判断。从公房管理单位的角度考虑，要求全体户籍在册人员协商一致，至少可以保证不发生遗漏同住人的错误，是一个相对安全的做法。 ...详情>>
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扬远律师认为，应当从王先生弟弟和拆迁部门签订的《拆迁补偿安置协议》着手，依据《行政诉讼法》及有关地方法律法规的规定，目前的房屋拆迁均系政府作为拆迁部门，因拆迁补偿协议产生纠纷的可以提起行政诉讼。最终，王先生接受扬远律师的方案，提起行政诉讼，最终获得了应有的拆迁补偿安置。 ...详情>>
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扬远律师团队信仰法律，注重法律职业精神的塑造和培养。我们以案为本，以法为凭，把每一个案件都当成自己的事务而鞠躬尽瘁；我们精心准备、辨法析理，追求每一个案件的公平正义；我们把握全局、专注细节，对法律事务的处理和诉讼案件的代理，一丝不苟、追求极致。 ...详情>>
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