太原新闻网讯儿子苑某欠债后，竟将母亲承租的一套公房转让给债主居住来抵债，苑某去世后，母亲冯老太多次向债主催要房产，但对方拒不搬离。近日，迎泽区法院一审判令债主张某搬离该公房，并支付5000余元的房租。
    冯老太称，1994年，她将自己承租的海子边东街一套市房地局的公房借给无房的儿子
    苑某居住。2003年12月，儿子苑某去世后，她发现房子已经被张某占用了好多年，张某称是苑某欠债后让他居住房屋抵债的。随后几年中，冯老太多次找张某交涉催要房屋，但对方拒不搬离，而房租却一直由冯老太交付，从1997年1月张某住进该房到2009年12月，冯老太共付了5000余元的房租。
    冯老太诉至法院后，张某辩称自己与冯老太的儿子苑某签有协议，可以证明苑某曾向他借款6万元，而他则借住苑某位于海子边东街的住房，如苑某不能归还欠款，就以该房屋抵债，而苑某至今未归还欠款。
    法院认为，该套房屋是市房地局的公房，承租者冯老太享有合法的使用权，有权要求张某返还房屋、支付租金。相反，儿子苑某无权处置该公房，故张某与苑某签订的有关转让协议无效。
    说法：
    承办法官介绍，按照法律规定，公房的使用权可以转让，但必须得到公房产权人的追认，即得到市房地局的同意。本案中，承租人冯老太及其儿子苑某均无权处置该房屋。